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随着国内休闲度假旅游的不断升温，旅游地产业正快速发展起来。房地产企业经历了2020年市场化调整，开发投资模式悄然转变，行业中的细分市场开发更趋理性，除商业地产注重市场需求外，旅游地产告别了同质化、粗放式以及单一式的开发管理模式，旅游地产正在走向主题化、品牌化的发展之路。

随着旅游业在我国迅速的发展，城市中旅游与商业的结合既是保护城市文化特色又是增长城市经济的重要手段，因此旅游商业街成为了这种结合的常见载体，同时它也是展示城市魅力和文化的一扇窗口。而旅游商业街的规划设计不单单要满足商业经营的基本要求，还要将旅游与商业两者相结合，考虑的因素也不仅仅是空间和建筑，更是涉及到选址、氛围、地域特色、场所精神以及心理学等多个因素。

城市中的文化景区如果规模不是很大，一般和旅游商业街呈现比邻的关系，或者将景区吸纳到旅游商业街内部，如上海豫园与城隍庙商业街的关系。当旅游商业街被良好的自然风光环抱时，旅游商业街的选址则要考虑对自然景观的保护和利用。旅游商业街的选址中要从科学和审美这两个方面着手，做到和景区的协调、和城市环境的配合以及符合人们行为活动的规律。